OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN SAN RAFAEL DE LA ALBAIDA

Importante resaltar en este inmueble, que según catastro su uso principal está destinado a oficina y según registro de la propiedad está registrado como estudio profesional. Aunque como podrás comprobar en las fotografías, la casa está adaptada para disfrutar de un confortable hogar familiar.~ ~ Dicha casa de 140 m2 construidos, está situada en la mejor zona del San Rafael de la Albaida y fue construida en 2004. En la zona exterior, encontrarás un amplio espacio para disfrutar de la familia y amigos e incluso para destinar una parte a garaje privado. Toda la planta baja, está adaptada para minusválidos y podrás disfrutar de una amplio salón, gran baño y espectacular cocina amueblada, con salida y acceso a la parte exterior de la casa. En primera planta, tendrás 3 amplias habitaciones, dos baños y una bonita terraza en la habitación principal. Para finalizar, en segunda planta, disfrutarás de una gran azotea con magníficas vistas a nuestra sierra cordobesa. Como extras encontrarás, aire centralizado en cada planta, calefacción en cada habitación a través de una caldera gas ciudad, ventanas climalit abatibles y disfrutar de un entorno privilegiado...~ ~ Sin duda es una gran oportunidad de compra ¿Te la vas a perder~ ~ NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.~ ~ El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000 euros, más IVA, para ventas inferiores a 150.000 euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.