Amplia casa unifamiliar ubicada en la prestigiosa zona del Mayorazgo, Chiclana. Con una excelente distribución en dos plantas, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad para toda la familia. En planta baja encontramos un acogedor salón comedor con chimenea y gran ventanal que aporta luminosidad al espacio, cocina independiente con acceso a un patio trasero de 15 m2 perfecto para disfrutar del aire libre, además de un práctico aseo. La planta alta cuenta con tres dormitorios, siendo el principal equipado con armario empotrado y balcón privado; también incluye amplio baño completo con bañera y placa ducha. Desde este nivel se accede a una planta tipo castillete dotada incluso de toma agua/luz así como azotea transitable privada ideal para llevarse momentos inolvidables bajo las estrellas o cultivar su propio jardín urbano.. . El entorno es simplemente excepcional ya que está rodeado por todo tipo comercios locales (tiendas/restaurantes), centros educativos (colegios/institutos) e incluso transporte público lo cual garantiza máxima facilidades diarias sin tener necesariamente depender siempre del coche! A tan solo diez minutos andando hasta llegar al corazón histórico centríco donde podrá encontrar todos los servicios públicos más importante disponibles allá: ayuntamiento/correos/farmacias/supermercados... ¡No pierda tiempo buscando viviendas cuando tiene aquí mismo todas sus exigencias satisfechas!. . Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad único y personalizado. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.. Igualmente disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedada(D.I.A) , y de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.