FINCA DE 8 M DE FACHADA

~FINCA DE 8 M DE FACHADA~~ESPAI PROPI le presenta la finca ideal para construir la casa que hace tiempo que busca. Delante de la plaza del Treball, en el barrio de Gràcia, se encuentra esta finca de 8 m de fachada y 46m de profundidad. Con un pasillo lateral de uso compartido con la finca vecina que permite tener ventanas en el lateral de la casa, como si fuera esquinera.~~Actualmente la finca se encuentra ocupada por una nave en planta baja que ha estado en funcionamiento hasta junio de 2022 y una vivienda de 150 m2 en la planta superior de 5 habitaciones, 2 baños, cocina independiente y comedor con orientación a sur. La parte destinada a su casa tiene una profundidad edificada de 20m. La parte destinada a nave industrial tiene una profundidad de 37 metros de profundidad. En la parte final de la parcela se encuentra un almacén de 9 m de profundidad. Si se quiere destinar la finca a vivienda es necesario realizar cambio de uso y reforma.~~La finca tiene clave urbanística 1.3. Permite edificar PB+2+SC, con una profundidad de 18m. En planta baja se puede construir un cobertizo de 4m o ampliar la planta baja hasta 20m de profundidad. La estructura del edificio está en buen estado y se puede aprovechar, pero es necesario realizar un cambio de uso de nave industrial a vivienda. En caso de hacer cambio de uso habrá que derribar el techo de la nave industrial, el cual contiene uralita.~Se trata de una finca única por su ubicación, dimensiones y luminosidad.~~¡No te lo pienses más! ¿Es el momento de escoger dónde quieres vivir y cómo quieres vivir ¿Tierra de parquet o mejor cerámico ¿Calefacción de gas o aerotermia ¿Techos con bóveda catalana o falso techo 100% a tu gusto, y en una zona tranquila, segura y con todos los servicios. ¡Ven y compruébalo por ti mismo/a! Nosotros te ayudamos a encontrar financiación.~(*) Los muebles, impuestos (10% ITP para vivienda usada o 10% IVA + AJD por obra nueva) y gastos de compraventa (aprox. 2.000 €) no están incluidos en el precio. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. Para más información ven a nuestras oficinas o consulta: http://habitatge.gencat.cat/ca/ambits/mercat-immobiliari/comprar-habitatge/~