Casa a 5 minutos de Sotogrande !!

Casa de dos plantas ubicada en Pueblo Nuevo, Guadiaro; una barriada de la ciudad de San Roque situada en el margen derecho del río Guadiaro en la provincia de Cádiz. Este municipio cuenta con varios lugares de interés a sus alrededores, como es el puerto de Sotogrande, conocido por ser el enclave de turismo náutico deportivo más exclusivo del sur de Europa a tan solo cinco minutos en coche. A unos 10 minutos del puerto de la Duquesa y media hora de Puerto Banús, conocido por su lujosos yates, coches y restaurantes.~ ~ En cuanto a la vivienda, se trata de una casa de dos plantas en las que se reparten 4 habitaciones, 2 baños y un aseo. Además esta cuenta con un garaje con capacidad de dos coches y un sótano bajo la primera planta, en la que también se encuentra la entrada. Al subir las escaleras, encontramos de frente el salón, con salida directa a un balcón y a una terraza con una zona de estar. Junto al salón se encuentra el amplio comedor con otra salida hacia la terraza. Seguidamente está la cocina, luminosa y amplia, con una zona para comer separada por una barra. Esta también tiene una salida hacia la terraza y tiene una despensa/lavandería independiente bastante espaciosa. Por otro lado, en esta planta se encuentran dos habitaciones luminosas de las cuatro de la casa. Una de ellas cuenta con un pequeño balcón. Entre las dos habitaciones, hay un baño con ducha y una gran bañera. En la tercera planta, encontramos una gran terraza con piscina, césped artificial y una amplia zona de estar cubierta con una barbacoa. Junto a la terraza hay dos habitaciones ; una de ellas es utilizada como zona de estudio con vistas a la terraza, y la otra es una amplia habitación con un gran vestidor independiente y un baño privado. ~ ~ Esta casa es sin duda una buena opción si está buscando comodidad, tranquilidad, luminosidad y espacio. ~ ~ En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de Notaría y Registro no están incluidos en el precio. Por el contrario, sí están incluidos los gastos de intermediación inmobiliaria