Casa con terreno en Venta en Calonge, Girona - 2 anuncios

SBD IMMOBLES comercializa esta OBRA NUEVA de DISEÑO en CALONGE (Girona), con acabados de 1ª CALIDAD. ~ ~ Entre el mar y la montaña, el municipio de Calonge goza plenamente de la riqueza y diversidad natural del Baix Empordà. La posición entre el macizo de las Gavarres y la amplia bahía de Palamós y Sant Antoni le proporciona una variedad paisajística notable, con parajes protegidos y preservados con cariño. En una de sus mejores urbanizaciones "Mas Pallí" tranquila y luminosa encontramos una parcela de terreno llano de, 1019 m² en cuál se está edificando una magnífica vivienda de las más anheladas ,práctica y cómoda toda en una misma planta, aprovechado su orientación sud-este distribuyendo cada espacio de la casa para su mejor luz ,que está referenciada en los planos adjuntos.~ ~ La CASA consta de 180,75 m² construidos, unos 170 m² útiles~ ~ Se compone en su interior de recibidor que da paso a un gran espacio que incluye la cocina totalmente equipada y un amplio salón-comedor con chimenea, se nos muestra un gran ventanal con vistas y acceso directo al íntimo y bonito porche que a su vez comunica directamente con jardín y piscina, 2 amplios dormitorios dobles y un baño completo con ducha, otro espléndido dormitorio suite con baño completo con ducha y vestidor incorporado(Posibilidad adaptar proyecto a 4 dormitorios). También dispone de garaje de 25m² con capacidad para 2 coches .~ ~ Los acabos DE PRIMERA CALIDAD - Puertas de accesos automáticas, Carpintería exterior en aluminio con rotura de puente térmico, Persianas Granhermetic, Aerotermia Domótica, Microcimentación, tanto de los suelos exteriores como los interiores, Baños en microcemento.~ ~ Automatización con control de accesos, Alarmas de aviso de incendio o inundación, Fachadas ventiladas,~ ~ Municipio galardonado con el sello de especialización DTF (Destino de Turismo Familiar), otorgado por la Agència Catalana de Turisme. Donde las familias y habitantes disfrutarán de una oferta de restauración, entretenimiento y ocio ideal para una zona de la hermosa Costa Brava caracterizada por ser tierra de vinos.Entorno tranquilo y privilegiado, con todos los servicios cercanos, a sólo 10 minutos del centro de Sant Antoni de Calonge y a 5 minutos de las mejores playas de la COSTA BRAVA.A sólo 35 km del Aeropuerto de Girona.~ ~ Entrega en y finalización de la obra en ABRIL 2023. Sujeta al 10 % de IVA y con GARANTIA PROMOTOR y SEGURO DECENAL.~ ~ Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros, sin ningún compromiso.~ ~ *Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.~ ~ ~ ~

Construcción de casa sostenible que se rige por los criterios de la arquitectura bioclimática con un diseño consiente, aprovechando al máximo los recursos naturales y apostando por la ventilación cruzada o aislamiento térmico correcto, buscando el mayor confort térmico. Con todos sus acabados de gran calidad y de ultima generación, adaptada a las nuevas tecnologías que permiten almacenar y producir energía de fuentes renovables, con etiqueta energética clase A y materiales especiales que permiten autoabastecerse de calor y electricidad, con paneles solares fotovoltaicos (con lo que se consigue una gran parte de la energía que se necesita). La otra parte de energía la conseguimos con un pavimento que produce energía cuando se pisa y con una orientación especifica que aprovecha al máximo el calor del sol y la luz que provoca. Utiliza materiales reciclables o materias primas locales, ventilación diaria y nocturna, etc. El objetivo que queremos conseguir con estas viviendas es que sean autosuficientes y económicas ya que generan sus propios recursos no solo en su construcción, sino también en su posterior uso (además de la importancia de reducir el máximo su impacto medioambiental sobre el entorno). Lo mas importante a tener en cuenta antes de construir una casa ecológica es: * La orientación * La construcción * El terreno * El entorno que rodea la vivienda Acabados incluidos a destacar de nuestras casas Ecológicas: * Placas solares fotovoltaicas * Suelo radiante * Aislamiento exterior (SATE) * Ventanas PVC de doble vidrio y aislamiento térmico casi hermético (en muchos casos no requiere de calefacción) * Alta eficiencia energética A+ o superior * Alto nivel de confort Proyecto de casa de una planta * 236m2 superficie total construida * 1 plaza de garaje * 3 dormitorios dobles, incluidos una suite * 3 Baños completos * Despensa * Recibidor * Porche de terraza cubierta de 34m * Pérgola de 32m * Calificación energética clase A NO INCLUYE PARCELA , JARDÍN NI PISCINA (se puede hacer precio a convenir).