Casa con terreno en Venta en Les meravelles, Palma De Mallorca - 1 anuncios

Espectacular chalet situado en la Urbanización “Los Sometimes”, Playa de Palma.~Consta de 2 plantas con terrazas, cochera, jardín, etc., de 305 mts. cuadrados construidos en dos fases: La primera, en el año 1957. En 1976 se amplió la casa hasta la citada superficie.~El solar tiene 1.105 mts. cuadrados.~~La casa tiene 5 dormitorios, 2 salones, 2 baños y cocina y dispone de calefacción a gas ciudad.~En la planta superior de la obra de la primera fase, hay una terraza.~La casa tiene anexos 2 trasteros, 1 aseo y 1 cuarto de máquinas (para lavadora, caldera de calefacción a gas natural, calentador de agua, etc.). Cabe la posibilidad de construir otra casa cerca de la actual, previa delimitación y disgregación de la parcela únicamente sobre el terreno.~Ello es así, dado que en el Registro de la Propiedad se hallan inscritas 2 parcelas: Una de 705 mts. cuadrados (donde está actualmente ubicada la casa) y otra de 400 mts. cuadrados. Conforme a la normativa urbanística aplicable a la zona, los parámetros constructivos básicos son los siguientes:~~Parcela mínima edificable: 400 mts. cuadrados. ~Ocupación máxima de la superficie: 40 % de las parcelas.~Edificabilidad: 0,5 mts. cuadrados x mt. cuadrado de superficie.~Una vivienda por cada parcela.~Alturas máximas (en nº de plantas): 2.~Altura máxima en metros: 7.~Altura total en metros: 8,5.~Usos posibles: Vivienda unifamiliar, equipamientos, instalaciones/servicios, telecomunicaciones.~Posibilidad de ocupación total de superficie de las parcelas (en metros cuadrados): 442 mts. cuadrados con los parámetros urbanísticos indicados.~Edificabilidad:~a) Parcela de 705 mts. cuadrados: 352,50 mts. cuadrados.~b) Parcela de 400 mts. cuadrados: 200 mts. cuadrados.~- Total edificabilidad: 552,50 mts. cuadrados.~- La edificación goza del informe favorable de la ITE (Inspección Técnica de Edificios) y del Certificado de eficiencia energética.~