Ático duplex con terrazas en el centro histórico de Sitges

Ático dúplex con 2 terrazas y solárium en el centro histórico de Sitges~Exclusivo ático en finca de solo tres vecinos. en el centro histórico de Sitges, a escasos 150 metros de la playa de la fragata, y a 300 metros de la playa San Sebastián. Esta original vivienda, se distribuye en dos plantas. En la primera planta encontramos un amplio salón comedor con salida a terraza de 50m2 a nivel de planta , y balcón a la calle, cocina independiente exterior, un dormitorio individual y un baño completo. En la planta superior, encontramos 3 dormitorios ( 1 doble con salida a terraza de 20 m2 con vistas al casco antiguo), 2 dormitorios individuales individuales y un baño completo. Desde la terraza de el dormitorio principal, hay un acceso directo al solárium de 40 m2 privativo con placas solares. Desde donde se divisa el mar, la iglesia y todo el litoral de Sitges. No deje pasar esta oportunidad, pocas viviendas de estas características se pueden comprar en el centro histórico. Además, esta vivienda tiene derecho a vuelo de dos plantas desde la terraza posterior. ~• Impermeabilización de la cubierta superior de la finca con un tratamiento que garantiza la impermeabilidad y estanqueidad durante 25 años.~• Instalación de una caldera de gas nueva y de 2 equipos de aire acondicionado con bomba de calor en ambos pisos que garantizan una óptima climatización durante todo el año.~• Instalación de placas fotovoltaicas en la azotea, que además de reducir en un 75% el consumo de electricidad, suponen una reducción del ibi a la mitad durante los próximos dos años (reducción de unos 500€ anuales).~• Sustitución de los ventanales del comedor para mejorar la eficiencia energética de la vivienda.~• Instalación de toldos en la zona de la terraza de la primera planta para mejorar la eficiencia energética de la vivienda y hacer más agradable la zona de comedor exterior.~• Instalación de una barbacoa profesional con mueble hecho a medida para poder almacenar todo lo necesario en la zona del comedor exterior.~• También hay que subrayar que la vivienda disfruta de un derecho de vuelo que permite, en caso de desearlo, edificar una planta adicional en la parte de la terraza donde actualmente se encuentra la zona de barbacoa, es decir, añadir unos 30 m² en la superficie actual de 148 m² construidos.~• Adicionalmente, se han llevado a cabo todas las reformas señaladas en la ITE de 2017. !Oportunidad única.