Magnífica oportunidad de inversión

NO COBRAMOS HONORARIOS A CLIENTE COMPRADOR~~ÚNICAMENTE CLIENTE INVERSOR~~Alpedrete es un municipio y localidad de la Comunidad de Madrid. Está situado en el noroeste de la Comunidad de Madrid, en la Sierra del Guadarrama. Su altitud es de 919 m y dista 43 kilómetros de Madrid y linda con los términos municipales de Collado Mediano, Moralzarzal, Collado Villalba y Guadarrama. ~Según el censo de 2021, la localidad cuenta con 15.000 habitantes~~ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE~Únicamente para inversor interesado ya que la vivienda tiene inquilino y la propiedad ha llegado a un acuerdo con el mismo de seguir con el arrendamiento.~El apartamento está catastrado como urbano con uso principal ocio-hostelería; si bien el ayuntamiento de Alpedrete no está poniendo impedimentos para vivienda habitual y se puede comprobar ya que de los 55 apartamentos de que consta el complejo,, 22 de ellos están como residencia habitual.~~DISTRIBUCIÓN~La vivienda es totalmente rectangular y se distribuye de la siguiente manera:~La puerta de acceso al pasillo distribuidor teniendo a su izquierda un baño completo con gran plato de ducha, a continuación nos encontramos con el dormitorio con amplio armario empotrado y continuando tenemos un salón muy luminoso, debido a gran ventanal que ocupa todo el frontal de la vivienda, con cocina americana~~ES IMPORTANTE SABER~La vivienda se encuentra para entrar a vivir.~Actualmente tiene un inquilino que lleva 16 años, buen pagador, con un arrendamiento de 680 euros mensuales.~Existe lista de espera en la administración del complejo para alquilar.~~COMUNICACIONES~Alpedrete se encuentra a 43 kilómetros de Madrid capital.~Por carretera: A-6, salida 39 dirección Collado Villalba. Desvío Puerto de Navacerrada siguiendo por la M-601 y desvío Alpedrete continuando por la M-619.~Transporte público:~Tren de Cercanías C8 (estaciones: Los Negrales y Alpedrete).~Autobuses Interurbano:~680: Collado Villalba (Hospital)-Alpedrete- Cercedilla.~682: Madrid (Moncloa)-Alpedrete: servicio nocturno los viernes, sábados y festivos.~681: Madrid (Moncloa)-Alpedrete.~685: Hospital Puerta de Hierro-Majadahonda - Las Rozas-Torrelodones-Collado Villalba-Alpedrete-Guadarrama-Navacerrada~~COMERCIO, SERVICIOS Y OCIO~Es de destacar la gran variedad de comercios de todo tipo (alimentación, restauración, actividades al aire libre, etc) y si algo echas en falta tienes Collado Villalba a 2kms.~En cuanto a servicios no echarás en falta ninguno.~~EDUCACIÓN~En un radio de 1 Km. tienes guarderías, colegios e instituto tanto públicos como privados.~7 Escuelas Infantiles (1 pública y 6 privadas).~4 colegios públicos de educación infantil y primaria: Santa Quiteria (bilingüe), Los Negrales (bilingüe), El Peralejo y Clara Campoamor.~1 instituto de educación secundaria (bilingüe).~1 colegio extranjero Montessori school (privado / concertado) con dos centros. ~~SANIDAD~Alpedrete cuenta con un Centro de Salud, situado en la Plaza de la Tauromáquia. Además está a escasos 3 km del nuevo Hospital General de Villalba y apenas a 20 minutos en coche del Hospital Universitario Puerta de Hierro de Majadahonda.~~Si estás buscando tu primera vivienda o si lo que quieres es tener unos ingresos asegurados con una buena rentabilidad y a un paso de la urbe; no dudes en ponerte en contacto con nosotros, no te arrepentirás~