Moderno adosado con terraza y jardín en La Cala de Mijas a 800m de la Playa

PRO-CSV3~ Moderno adosado situado en un complejo residencial único, con piscina comunitaria, terrazas, jardin y solarium privado en un lugar idóneo donde vivir con una orientación privilegiada hacia el sur y este con vistas al mar. ~ La vivienda cuenta con una superficie construida de 234.83m² incluidas las zonas comunes, una superficie de 149.80 m² utiles distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo. Una superficie de 28.26m² de terrazas y de 17.63m² de jardín. ~ ~ La Urbanización cuenta con una amplia y soleada piscina para adultos con cloración salina, gimnasio equipado, sala social-gourmet, Spa y aseos.~ En la sala social-gourment se dispone de wifi y un espacio cardioprotegido, consistente en la instalación de un desfibrilador externo de Cardio Guard Systems para poder utilizar en caso de que se produzca una emergencia cardíaca.~ ~ Las calidades de la vivienda se han seleccionado buscando la forma de hacer más cómoda y sencilla la vida. Para ello se han utilizado los últimos sistemas de construcción teniendo como principio una disminución de emisiones de CO2 y una reducción significativa de la demanda energética del edificio (calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria).El edificio tiene Calificación Energética B, lo que supone un ahorro importante en el consumo. ~ ~ La carpintería exterior es de PVC, en color gris y en el interior es de color blanco. El doble acristalamiento con cámara de aire reduce notablemente el intercambio de energía frio-calor y el ruido exterior, asegurando un buen confort en el interior. Todas las ventanas de los dormitorios tienen persianas del color de la carpintería exterior, con aislamiento térmico y acústico incorporado.~ Las paredes del hall, salón, dormitorios, y distribuidor están acabadas en liso, con pintura plástica de color claro. El revestimiento en baños y aseos es de una elegante combinación de gres y pintura.~ La cocina, entre los frentes del armario inferior y superior, irán acabadas en cuarzo compacto o similar, idéntico al de la encimera y el resto con pintura plástica.~ Todas las estancias de la vivienda cuentan con falso techo de placa de yeso, salvo en los baños y pasillos donde se ubicarán las unidades interiores de las máquinas de aire acondicionado y el equipo de ventilación, que llevarán techo registrable o registro.~ ~ La puerta de entrada a la vivienda es blindada, acabada en color blanco en el interior y en el exterior y pomo liso satinado color cromo; dotada de cerradura de seguridad.~ Las puertas interiores vienen acabadas en color blanco, con manivelas lisas satinadas en color cromo.~ Los armarios son modulares con puertas abatibles acabadas en color blanco y tiradores lisos satinados en color cromo, forrados con tablero de aglomerados rechapado en melamina y revestidos interiormente con balda para maletero y barra para colgar.~ El baño principal se entrega con lavabo blanco integrado en mueble. Los sanitarios e inodoro son de porcelana vitrificada de color blanco y el plato de ducha es de color blanco.~ El baño secundario se entrega también con lavabo blanco integrado en mueble de primer nivel, el inodoro es de porcelana vitrificada de color blanco y bañera de color blanco.~ Todas las griferías tienen acabado cromado con accionamiento monomando, excepto las griferías de las duchas, que son termostáticas.~ Completamos los equipamientos de los baños con espejos en baños y aseo y mampara de ducha en baño principal~ La cocina se entrega con muebles bajos y altos de gran capacidad y encimera de cuarzo compacto de primera calidad. Electrodomésticos de marca BOSCH o similar e incluye~ - Campana extraíble en inox, según tipología.~ - Placa Vitrocerámica.~ - Horno multifunción en inox.~ - Frigorífico en inox.~ - Lavavajillas integrado.~ - Lavadora.~ La vivienda lleva un sistema de aerotermia para la producción de ACS.~ La climatización se resuelve mediante bomba de calor e instalación por conductos. Dispone de un sistema individual de ventilación mecánica, cumpliendo con la normativa vigente de confort interior y salubridad garantizando la correcta ventilación de las estancias y reduciendo al mínimo el consumo energético. Los baños de la planta 1 está dotados de sistema de calefacción por suelo radiante eléctrico. ~ Instalación de tomas de televisión, FM y teléfono en todas las estancias, excepto en los baños y aseo. Video-portero electrónico para la apertura de las puertas de acceso.~ Pre-instalación de antena parabólica para recepción de canales digitales e instalación de televisión por cable.~ ~ ~ ~ ~