Magnífica adosada a la venta en primera línea de playa

Desde ya a la venta, esta magnífica casa adosada en primera línea de playa, encuadrada en urbanización de estilo mediterráneo, cerrada, privada, con mucho encanto, con bonitos jardines maduros y las piscinas están abiertas para el uso durante todo el año. La vivienda ofrece una ubicación y orientación privilegiadas, con salida directa a una de las mejores playas de la Costa del Sol, además de unas vistas espectaculares del mar. La propiedad está distribuida en tres plantas: La planta baja consta de recibidor con cuarto ropero; luminoso salón con grandes puertas acristaladas que dan acceso a la terraza principal, semicubierta, de 30 m2, con fantásticas vistas y salida directa al mar y a los jardines, totalmente protegida de los vientos, por lo que se puede disfrutar de ella todo el año; amplia cocina, totalmente equipada, con dos grandes ventanas, y un aseo con ventana.La planta alta consta de un distribuidor, tres habitaciones con armarios empotrados y dos baños completos. La principal dispone de amplio baño incorporado, con ventana, y tiene acceso directo a una hermosa terraza semicubierta de 16 m2 con excepcionales vistas al mar y a los jardines. Las otras dos habitaciones tienen acceso a sendas terrazas-balcón.La planta semisótano es diáfana, de 70 m2 útiles, con ventanas y un baño completo.La vivienda ofrece las máximas comodidades para disfrutarla en cualquier época del año: aire acondicionado (frío/calor) por conductos, persianas eléctricas, mosquiteras…Además, dispone de un trastero de 9 m2, con ventana, y ubicado al lado de la vivienda.Los amplios y bien cuidados jardines comunitarios, con salidas directas a la playa, incluyen dos piscinas, una de ellas para niños. La playa, de arena, es poco concurrida y ofrece un bello entorno natural.La urbanización está ubicada entre La Duquesa y Estepona, a pocos minutos de ambas localidades y con supermercados, restaurantes, farmacia, hospital, golf y numerosos servicios en sus cercanías. Está muy bien conectada con la A7 y el acceso directo a una rotonda de la autovía, facilita enormemente la agilidad de los desplazamientos en coche.Información útil: tiene LPO (licencia de primera ocupación), construida en el año 2.000, renovada parcialmente (cocina y semisótano), muy cuidada, limpia de cargas y gravámenes, comunidad recién restaurada, pintada, y saneada económicamente, mosquiteras en todas las ventanas y algunas ventanas con persianas eléctricas.Gastos: IBI 1.000 Eur/año, comunidad 175 Eur/mes y basura 200 Eur/año.Plaza de garaje cerrada opcional y muebles a convenir.