UNIFAMILIAR ADOSADA REFORMADA CON GRAN TERRAZA

En el barrio costero de La Valdelagrana le presentamos esta acogedora Unifamiliar adosada reformada con una amplia terraza/patio de 47m², con entrada de vehículo.~~Distribuida en planta baja + 2 alturas. 102m² útiles y 120m² construidos.~~-Planta baja: amplia terraza/patio de 47m² con entrada de vehículo. Vestíbulo de entrada que da acceso a un amplio salón con grandes ventanales a la terraza. Del salón accedemos a una espectacular cocina office reformada, con un office esquinero con mucho encanto con una montera/lucernario que lo llena de luz natural. En la planta baja hay un aseo de cortesía reformado, de 2 piezas (lavabo y WC). Escalera de acceso a 1ª planta.~~-1ªPlanta: Distribuidor zona de noche: 3 dormitorios (2 dobles, 1 individual); 1 baño reformado con bañera de hidromasaje y ducha doble. Escalera de acceso al 4ºdormitorio/buhardilla.~~-2ªPlanta: 4º Dormitorio tipo buhardilla, con precioso techo con vigas vistas, inclinado a dos aguas y gran ventanal.~~-Entorno: La Valdelagrana es una zona residencial de la costa este de El puerto de Santa María. Con un amplio Paseo marítimo y una playa kilométrica que llega hasta hasta la desembocadura del Río San Pedro. Muy bien comunicado, con estación de tren propia y a tan sólo 5 minutos en coche del centro de la ciudad. Es un barrio con comercios, restauración, servicios varios y amplios parques y jardines; además de tener al lado el Parque natural de Los Toruños y a sólo 15 minutos en coche de la ciudad de Cádiz.~~-Municipio: El Puerto de Santa María se encuentra en un enclave privilegiado de La Costa de la Luz, con un clima suave excepcional. Podrá disfrutar de las maravillosas playas de La Valdelagrana al este de la ciudad; La Puntilla en el casco urbano del centro; Puerto Sherry, La Calita, Santa Catalina y Fuentebravia al oeste. Maravillosos bosques urbanos, el de Las Dunas de San Antón, el de Valle Alto, el de Rancho Linares, el de Mochicle, los de Vistahermosa. Kilómetros de pasarelas para pasear junto al mar, la de la Puntilla, la de la Playa de la Muralla, la de la Playa Larga, así como el entorno del Parque Natural de la Bahía y el Parque de los Toruños. También dispone de kilómetros de carril bici que le conectan con la vía verde hacia Rota y Chipiona. El Puerto de Santa María es una ciudad cosmopolita y acogedora, cuna de poetas y navegantes. ~~"De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. " ~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva en el GRUPO GICA , lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.