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EXTRAORDINARIA NAVE INDUSTRIAL EN LA CIUDAD DE TACNA ZONIFICACION Y USO ACTUAL Zonificación Industrial, normado por el Plan director de la Ciudad de Tacna Uso Actual: Industrial y Comercio INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS Pistas: Pavimento Asfaltado consolidado en un estado de conservación regular. Vereda: Cuenta con veredas de concreto. Servicios: La zona cuenta con servicios públicos de agua, desagüe y alumbrado público. CARACTERÍSTICAS DE ENTORNO La zona es accesible a través de la Calle Sin nombre. Se caracteriza por ser una zona urbana con predios de material noble, tales como: muros de ladrillo, columnas y vigas de concreto armado, losa aligerada de concreto armado y ladrillo PERIMETRO: 184.00 ml. AREA DEL TERRENO: Area Total 2.080.00 m2 AREA TECHADA Area techada 1° piso: 143.00 m2 Area techada 2º piso: 143.00 m2 Area techada 3° piso: 86.71 m2 Area techada galpón: 1840.00 m2 Total Área Techada: 2 212.71 m2 DESCRIPCIÓN Y DISTRIBUCIÓN Se trata de un predio existente de tres niveles, con una infraestructura de material noble: muros de ladrillo, columnas y vigas de concreto armado, losa aligerada de concreto armado y ladrillo. A su vez el inmueble destinado a Comercio, presenta las siguientes caracteristicas: PRIMER NIVEL: Existe: 01 SS.HH. damas, 01 vestidor de damas, 01 SS.HH. varones, 01 vestidor de caballeros, 01 depósito de útiles de limpieza, 01 comedor, 01 almacén de insumos, 01 área de inspección Senasa, 01 oficina, 01 escalera. SEGUNDO NIVEL: Existe: 02 dormitorios, 01 baño, 01 pasillo, 01 sala-comedor. 01 cocina, 01 escalera, ½ SS.HH, 01 oficina. TERCER NIVEL: Existe: 02 dormitorios, 01 baño, 01 pasillo, 01 sala-comedor, 01 cocina, 01 escalera, ½ SS.HH, 01 terraza. EDIFICACION: Las especificaciones técnicas de la construcción existente son las siguientes: Cimentación: Cimiento de concreto Estructura Portante: Muros de Bloqueta y ladrillo Techos: Losas horizontales de concreto armado y ladrillo Pisos: Cerámico 45x45 Puerta y Ventanas: Carpinteria Metálica y madera Revestimientos: Tarrajeo frotachado y empastado Instalaciones eléctricas: Instalación eléctrica empotrada Instalaciones sanitarias: Agua y desagüe 06:53 p.m. El inmueble materia de la presente Valuación, se trata de un predio existente de tres niveles, con una infraestructura de material noble: muros de ladrillo, columnas y vigas de concreto armado, losa aligerada de concreto armado y ladrillo. A su vez el inmueble destinado a Comercio, presenta las siguientes características