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EUR 1.600.000
206669 m2974 m2
San Román Juliaca
30 Sep 2022
Inmueble urbano localizado en el eje comercial más importante de la ciudad de Juliaca, cerca al CC Real Plaza, instituciones financieras y de comercio. La edificación principal consta de una Tienda y Oficinas en dos pisos, construidas en material noble. Además, cuenta con una zona de estacionamiento vehicular con piso de concreto. Al fondo, se ubican tres ambientes de un piso con techos altos y puertas metálicas. Zona residencial comercial densidad media, El inmueble tiene uso comercial o financiero. Terreno 973.54 m2. Bloque doble: 131.12 m2. Primer nivel 289.43 m2. Segundo nivel 249.37 m2. Área Construida 669.92 m2. Área Libre 552.99 m2 Distribución Primer Nivel: - Tienda: 2 Puertas al exterior y 1 a la Playa de Estacionamiento, Ambiente Principal de Uso Múltiple, 3 Baños, Cuarto de Limpieza, Escalera al segundo nivel y 4 Almacenes. - Playa de Estacionamiento, Baño y Escalera exterior. - 03 Depósitos Exteriores. - Cisterna y Bomba de Agua. - Medidores de Electricidad: 2 trifásicos y 1 Monofasico. Distribución Segundo Nivel: - Escalera al primer nivel, Ambiente de Uso Múltiple, 5 Oficinas, 2 Baños, 1 Almacén, Terraza y Escalera exterior al primer nivel. Distribución Azotea: - Tanque Elevado. Distribución Fachada Exterior: - Primer Nivel: Enchape de Porcelcanato, Puerta Principal, Puerta Auxiliar, 2 Mamparas y 1 puerta vehicular. - Segundo Nivel: Enchape de Porcelanato y ventanas de cristal templado. Infraestructura de Servicios Urbanos de Entorno.- Zonificacion : RU (Area de reserva urbana) Fuente PDU Municipio Provincial San Roman Uso del Predio:oficinas El entorno donde se ubica el predio cuenta con obras de infraestructura urbana, tales como redes de agua potable, redes de desagüe; pistas asfaltadas, con veredas de concreto, redes de alumbrado público y redes telefónicas. La edificación tiene una antigüedad de 32 y 37 años; presenta buen estado de conservación, no cuenta con ningún tipo de servidumbre