Inmobiliaria Califal de 4 habitaciones - 2 anuncios

Preciosa casa ubicada en un lugar privilegiado en el pueblo de San Sebastián de los Ballesteros a tan solo 25 minutos de Córdoba capital, esta casa cuenta en planta baja con un porche de entrada de 25 metros, al entrar nos encontramos en planta baja con salón con chimenea, aseo y cocina amueblada con una gran despensa, con acceso desde la misma a un patio de uso privativo de más de 40 metros, en la primera planta tenemos 4 habitaciones (todas ellas exteriores) y un baño. ~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.~El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.500€ más IVA, para ventas inferiores a 175.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~

Una casa pareada única por situación y de las pocas con vistas amplias al campo, consta de sótano, planta baja y primera. En el sótano tenemos una zona para juegos de niños, zona de estudio y de gimnasio, o el uso que cada uno quiera, tiene las mismas dimensiones que la planta baja.~ En planta baja tenemos, cocina amueblada muy espaciosas y luminosa, un dormitorio que ahora es un despacho con su armario empotrado , al lado un cuarto de baño con plato ducha, a continuación llegamos al salón comedor que tiene chimenea en zona central, desde el salón tenemos acceso tanto a planta sótano, como a primera planta, como salida a zona piscina y jardín con maravillosa vistas al campo , al no tener mas construcciones en esta zona. Dispone de zona pérgola protegida por toldos, teniendo una zona para disfrutar y descansar, así como zona ajardinada para el disfrute de la piscina~ En la primera planta tenemos un distribuidor que da paso a zona de 3 dormitorios, el principal con baño en suite, con 2 grandes armarios empotrados (vestidor) y dos dormitorios con armarios empotrados cada y un baño que comparten.~La cocina quedara amueblada y con posibilidad de que también queden los electrodomésticos.~ Mejor verlo sin compromiso . No se arrepentirá. No deje pasar esta oportunidad.~~ INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria 2% + IVA. ~Asimismo el mobiliario no está incluido en el precio de venta.(salvo cocina)~ ~ ~ ~