Inmobiliaria Califal - 3 anuncios
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CASA EN SAN RAFAEL DE LA ALBAIDA, CORDOBA CAPITAL~~Fantástica casa adosada en San Rafael de la Albaida, frente Hipercor, para entrar a vivir, con un precioso patio y una terraza donde disfrutar de sus magnificas vistas.~~Al entrar te das cuenta de lo feliz que podrás ser viviendo en ella, por su luz, su magnifica situación y por todas las comodidades de las que dispone. Rodeada de zonas verdes y a la vez de zonas comerciales y de ocio.~~DISTRIBUCIÓN:~~PLANTA BAJA: ~~Con cochera para coche pequeño, hall recibidor, salón independiente y cocina totalmente amueblada y equipada con salida un bonito patio.~~PLANTA PRIMERA:~~Compuesta por cuatro dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.~~PLANTA SUPERIOR:~~Formada por una bonita azotea con maravillosas vistas de la sierra y un cuarto de ropa blanca.~~CALIDADES:~Casa con muy buenas calidades: suelos de mármol, cierres climalit, agua caliente por energía solar, armarios empotrados, cocina totalmente amueblada y equipada... etc.~~ INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~ ~
Dicha casa de 140 m2 construidos, está situada en la mejor zona del San Rafael de la Albaida y fue construida en 2004. En la zona exterior, encontrarás un amplio espacio para disfrutar de la familia y amigos e incluso para destinar una parte a garaje privado. Toda la planta baja, está adaptada para minusválidos y podrás disfrutar de una amplio salón, gran baño y espectacular cocina amueblada, con salida y acceso a la parte exterior de la casa. En primera planta, tendrás 3 amplias habitaciones, dos baños y una bonita terraza en la habitación principal. Para finalizar, en segunda planta, disfrutarás de una gran azotea con magníficas vistas a nuestra sierra cordobesa. Como extras encontrarás, aire centralizado en cada planta, calefacción en cada habitación a través de una caldera gas ciudad, ventanas climalit abatibles y disfrutar de un entorno privilegiado...~ ~ Importante resaltar en este inmueble, que según catastro su uso principal está destinado a oficina y según registro de la propiedad está registrado como estudio profesional. Aunque como podrás comprobar en las fotografías, la casa está adaptada para disfrutar de un confortable hogar familiar.~ ~ ~ Sin duda es una gran oportunidad de compra ¿Te la vas a perder~ ~ NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.~ ~ El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000 euros, más IVA, para ventas inferiores a 150.000 euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.
Fantástica casa adosada en San Rafael de la Albaida, de moderna construcción y reformada con las mejores calidades.~ ~ Entre la sierra y el centro se encuentra esta estupenda casa de tres plantas con dos terrazas, solárium y piscina. Todo un lujo en uno de los mejores enclaves de la ciudad. ~ ~ ¿Qué destacaría de esta vivienda la elegancia, la luz natural, los espacios al aire libre. No lo dude, visítela y no le dejará indiferente.~ ~ DISTRIBUCIÓN: Casa de tres plantas a la que accedemos por un gran hall de entrada en el que además podemos estacionar el coche. A través de una puerta, entramos al salón diáfano con cocina americana y una fantástica terraza con total privacidad. Las escaleras nos llevan a la PRIMERA PLANTA donde encontramos dos dormitorios dobles (anteriormente tres) y un dormitorio simple. Continuamos subiendo hasta llegar a la SEGUNDA PLANTA en la que podremos disfrutar de una espectacular TERRAZA para gozar de las mejores vistas de la ciudad, además de contar con SOLARIUM y PISCINA PROPIA.~ ~ PLANTA PRINCIPAL: hall de entrada, salón comedor amplio y luminoso que da acceso a una terraza con orientación oeste, cocina americana y aseo. ~ ~ PRIMERA PLANTA: se accede desde las escaleras; un pasillo distribuidor, tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal, anteriormente dos dormitorios, cuenta con una zona vestidor y baño en suite, tiene unos amplios cierres abalconados y orientación este. El segundo y tercer dormitorio, además de contar con amplios cierres y orientación oeste, cuentan con armarios empotrados. ~ ~ SEGUNDA PLANTA: en la que encontramos un distribuidor, con distintos espacios de almacenamiento, por el que se accede a la terraza mirador con piscina. Estancia muy útil y funcional para todo tipo de celebraciones.~ ~ Esta puede ser su casa... ~ ~ CALIDADES: Climatización mediante aire acondicionado central con bomba frío y calor; calefacción central por suelo radiante; Cierres con aislamiento climalit y acabado en aluminio lacado; Carpintería interior en madera lacada en color blanco; Suelo de tarima flotante en las estancias y mármol en escalera y distribuidores, además cuenta con gres porcelánico en hall, terrazas y baños; Armarios empotrados en los dormitorios y trasteros en buhardilla; Piscina y solárium. ~ ~ ~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad. Los gastos de los honorarios NO están incluidos en el precio.