Inmobiliaria Califal - 6 anuncios

En la emblemática Plaza de Vizconde de Miranda, con una espectacular entrada a la comunidad, tenemos este estupendo piso de dos habitaciones, en pleno casco antiguo, con baño y cocina amueblada, un pequeño patio de uso propio. Ideal como inversión, por la zona o para establecer tu vivienda.~ ~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria

¡¡¡¡Bienvenidos!!!!! ¿Nos acompañáis a visitar una espectacular casa, anclada en unas de las zonas emblemáticas con más historia en la ciudad de Córdoba~ ~ ¡¡Adelante!!~ ~ Esta preciosa casa tiene una espectacular reforma integral del año 2006, dónde los materiales de alta calidad y el estilismo se observa desde que entras en ella., realmente la casa tiene según catastro 360m2 construidos, a nivel registral ascienden a 286m2 construidos.~ ~ La casa cuenta un hall de entrada de grandes dimensiones, dónde la escalera queda totalmente independiente de las demás estancias. Desde este mismo lugar accedemos al salón que queda distribuidos en dos partes, separados por unos arcos que guardan mucha historia en su construcción. El salón divido en dos ambientes, como podéis observar, de grandísimas dimensiones nos lleva hasta el patio número uno. ~ Salimos del salón y nos encontramos un pasillo dónde se encuentra un pequeño aseo de cortesía y una espectacular cocina totalmente equipada. Accedemos a través de la cocina a un segundo patio cerrado, para disfrutar tanto en invierno como en verano. Si atravesamos el patio, accedemos a una habitación independiente convertida en una sala de audiovisuales y cine. ~ ~ ~ Si subimos a la primera planta, tenemos tres habitaciones individuales de gran tamaño y dos baños completos. Por otro lado, tenemos la habitación principal con baño en suite y una quinta habitación convertida en “el Gimnasio”. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados, climatización por Split y grandes balconeras. ~ ~ Nos dirigimos a la última planta y para despedirnos de esta visita, accedemos a un salón con una gran chimenea, además cuenta con una fantástica iluminación que te permitirá una estancia acogedora y agradable en tu mejor momento del día. Desde esta estancia accedemos a la fabulosa terraza de la vivienda, con unas maravillosas vistas. Y más adelante visualizamos una cocina-lavadero que da servicio a la misma. ~ ~ No dudes en visitarla, te aseguramos que merecerá la pena. ~ ~ NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.~ ~ El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~ ~ ~ ~ ~

Esta casa fue en lienzo en blanco, diseñado para construir un espacio cómodo y relajante que te desconecte del mundo exterior y te permita disfrutar de ese otro maravilloso arte de disfrutar como es estar en casa.~ ~ Hoy en día es difícil encontrar una casa con tanta dedicación puesta en cada detalle. Y no sólo en los interiores, que es donde pasamos la mayor parte del día. También en la zona exterior donde pasarás largos ratos, disfrutando de la terraza con esa piscina.~ ~ Esta casa ha sido proyectada para que sus habitantes disfruten al máximo de sus cuatro dimensiones, a lo largo, ancho y alto de este espacio, y a lo largo de todo el tiempo que pasarás en una vivienda tan especial.~ ~ Y qué decir tiene cuando sales de esta casa y sales directamente al casco antiguo de Córdoba. ~ ~ Este hogar tiene una superficie de parcela total de 164 m2 y 248 m2 construidos. Está distribuida en 3 plantas. ~ ~ Nada más entrar al recibidor de esta vivienda sentirás lo especial y bonita que es. Entrarás a la primera planta donde te encuentras 1 dormitorio (ahora mismo utilizado como sala de juegos), 1 baño completo y un gran salón con cocina integrada. No se puede describir lo bonito que es, por eso mejor mira las fotos y verás que es “una pasada”.~ ~ Subimos a la segunda planta por unas cómodas escaleras que nos llevarán al dormitorio principal, donde nos encontramos con una gran suite con un vestidor incorporado y un baño de película.~ ~ En esta misma planta hay otros dos dormitorios dobles muy grandes y otro baño completo. Desde el pasillo podemos ver a través de una cristalera la majestuosidad del gran salón.~ ~ Desde esta misma planta accedemos a una tercera planta donde nos encontramos con una terraza de 16 m2 para disfrutar de tener tu pequeño huerto o simplemente una tumbona para leer y relajarte al atardecer.~ ~ Cuando conozcas esta casa y te imagines en ella entenderás que en casa se sienten los mejores momentos.~

El inmueble se encuentra situado en el casco histórico de Córdoba. Se trata de una zona con una antigüedad característica de más de 80 años con edificaciones de tipología casa-patio, con grandes muros de mampostería y cubiertas de teja.~ ~ Se trata de una de las calles más turísticas de la ciudad debido fundamentalmente a su proximidad a la Mezquita- Catedral de Córdoba. La vivienda está ubicada en el barrio conocido como "La Judería", rodeada de enclaves turísticos de gran importancia y junto al Río Guadalquivir. Este barrio ha ido ganando fuerza en los últimos años de cara al turismo y sufriendo una transformación de los inmuebles tradicionalmente en comercio y hostelería de todo tipo.~ ~ El inmueble posee una antigüedad aproximada de 90 años, según la ficha catastral. Se divide en dos usos: local comercial en planta baja con acceso desde la calle Corregidor Luis Cerda y vivienda unifamiliar adosada con acceso desde la Plaza Alhóndiga.~ ~ El local se encuentra parcialmente reformado y recientemente ha estado en uso como pequeño comercio. Es un local en esquina con una relación fachada/fondo positiva. ~ ~ La vivienda, a la que se accede a través de un patio, se encuentra en bruto. Se han realizado obras de mantenimiento y refuerzo de la estructura existente para dar solidez y estabilidad. No cuenta con instalaciones características de este tipo de inmuebles: instalación de agua, agua caliente, aparatos sanitarios, electricidad, teléfono...~ Al tratarse de una vivienda en esquina tiene más posibilidades de distribución e iluminación de estancias que la mayoría.~ ~ NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad.~ ~ El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.

UBICACIÓN: DÚPLEX EN CÓRDOBA CAPITAL ZONA CASCO HISTORICO~ ~ Ideal dúplex para vivienda habitual o inversión, por la belleza del entorno.~ ~ En pleno Casco Histórico, rodeado de las plazas más típicas de nuestra ciudad, Plaza de la Corredera, Plaza Regina, Plaza Las Tazas, Plaza de la Magdalena y de las Iglesias Fernandinas de Córdoba, cercano a los Jardines del Huerto de Orive, a pocos minutos andando del Ayuntamiento. ~ ~ DISTRIBUCIÓN: El dúplex consta de unos 71 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, el acceso a la vivienda es por la planta primera de la casa donde se ubica, tras el acceso a la vivienda damos al salón comedor con cocina americana totalmente equipada y un dormitorio en la misma planta, bajando a la planta inferior nos encontramos el dormitorio principal con baño completo y armario empotrado. ~ ~ CALIDADES: Suelo de mármol, climatización en planta alta y Split en pared en planta baja.~ ~ INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~

DESCLOSADO QUIERE LA DUEnA ES 450 62 512 COMUNIDAD Y AGUA INCLUIDA NO MASCOTAS- NOMINA -REFERENCIAS- CONTRATOS ANUALES TIENE CAMA DE 135 Y DOS CAMAS DE 90