KM2 presenta esta magnífica vivienda con encanto REFORMADA, con PATIO, muy LUMINOSA y bien COMUNICADA.~ ~ Situada junto a la Avenida del General Perón , zona Azca, a pocos minutos de Bravo Murillo y del Paseo de la Castellana y rodeada de todos los servicios. El edificio y las viviendas se han rehabilitando combinando la recuperación de elementos originales con un interiorismo de diseño. Todas las viviendas cuentan con una distribución práctica y funcional que permite disfrutar de todos los espacios de la vivienda.~ ~ La vivienda conserva los elementos originales, dispone de paredes de obra vista, cerramientos de aluminio con doble puente térmico, suelos de parquet, armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción por bomba de calor, iluminación LED. Los de 49 m2 construidos se distribuye en zona de día y de noche. ~ ~ La zona de día se compone de cocina abierta a salón/comedor equipada con horno, placa, frigorifico, lavadora, lavavajillas. Además, dispone de un patio de uso privado y exclusivo y de un baño con plato de ducha equipado con grifería Hansgrohe, sanitarios Roca y suelos de baldosas de la marca EQUIPE y METRO. ~ La zona de noche se compone de 1 habitación doble con armarios empotrados. ~ ~ Se encuentra ubicada en el barrio de Tetuán de Madrid, rodeada de múltiples servicios y muy cercana al distrito financiero y de negocios de Azca, muy cerca del Corte Ingles y de las tiendas de moda de la ciudad y perfectamente comunicado por autobus, varias líneas de metro y estación de Cercanias en Orense.~ ~ CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA~ ~ – Piso reformado de 49 m2~ ~ – 1 habitación doble~ ~ – Salón - comedor ~ ~ – Cocina americada equipada con electrodomésticos~ ~ – Baño equipados con grifería ROCA~ ~ – Calefacción mediante bomba de frío/calor~ ~ – Patio de 7.55 m2~ ~ – SIN ASCENSOR~ ~ CONDICIONES DE ALQUILER~ ~ – Alquiler de 925€ / mes~ ~ – Los gastos de comunidad e IBI están INCLUIDOS~ ~ – 40% de ratio de endeudamiento (El importe del alquiler no puede superar el 40% de los ingresos netos)~ ~ – No se admiten mascotas~ ~ – Contrato 5 años, 1 de obligado cumplimiento~ ~ – Honorarios de agencia: Un mes de renta + IVA del 21%~ ~ – 1 mes de fianza y 1 mes de garantía adicional, sujetos a la solvencia del inquilino~ ~ ¡Contáctenos para hacer una visita o resolver cualquier duda!~ ~ OFICINA KM2 MADRID: Serrano 51, 4ª Planta. TELÉFONO: 911 085 898