Nave industrial en Alquiler en Villa Nueva, Guatemala - 1 anuncios

VASTO Logistics, un nuevo proyecto industrial y logístico clase A de última generación, ubicado sobre la VAS (Vía Alterna al Sur), Km. 17, Villa Nueva, Guatemala.~ ~ Se caracteriza por la excelente conectividad con la Carretera CA-9 hacia el Atlántico y Honduras, CA-1 hacia México, Centro de la Ciudad [amp;] Carretera a El Salvador. Adicional, con acceso a rutas secundarias como Bárcenas, Villa Canales, Boca del Monte, Calzada Aguilar Batres, Atanasio Tzul y San Miguel Petapa.~ ~ El proyecto se diferencia por sus características de diseño enfocadas en la optimización de las operaciones de sus usuarios, ofreciendo espacios en alquiler desde 3,000 m2 hasta 70,000 m2~ ~ ~ PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS~ - Altura libre: 12 m~ - Resistencia de piso: 7 Ton/m²~ - Relación de andenes: 1 cada 350 m²~ - Patio de maniobras: 36.5 m~ - Calles de circulación: 20 m de ancho~ - Relación de parqueos: 1 cada 200 m²~ ~ SERVICIOS [amp;] OTROS~ - 3 Carriles de acceso~ - 2 Carriles de salida~ - Electricidad trifásica~ - Fibra óptica~ - Sistema contra incendio~ - Norma NFPA~ - Seguridad 24/7, control de acceso CCTV~ - Planta de tratamiento~ - Área de Comedor~ - Área de pilotos~ ~ ESPECIFICACIONES EXTERNAS~ - Relación de andenes: 1 cada 350 m²~ - Patio de maniobras: 36.5 m~ - Parqueo de contenedores común~ - Área de Comedor~ - Sistema de recolección de basura~ - Sistema contra incendios: Norma NFPA~ - Planta de tratamiento~ ~ ESPECIFICACIONES INTERNAS~ - Iluminación natural: 7%~ - Altura libre: 12 m~ - 40% - 50% mayor capacidad vs bodega convencional ~ - Distancia entre columnas: 16.50 m~ - Tamaño de puertas: 2.74 m x 3.05 m~ - Sistema contra incendios: Tipo Gabinete / Norma ~ - Resistencia de piso: 7 Ton/m²~ ~ ----------------------~ ~ VALOR AGREGADO DE LA ZONA~ Actualmente, Villa Nueva es de los municipios de mayor crecimiento a nivel poblacional y económico; el cual genera un 12% del PIB (Producto Interno Bruto) de Guatemala. Esto se debe a varios factores, entre ellos:~ ~ - Alrededor del 40% de las empresas industriales del país, están ubicadas en Villa Nueva, entre ellas del segmento alimentos y bebidas, grandes centros de distribución, plantas de manufactura, otras.~ ~ - Accesibilidad a Puerto Quetzal, uno de los puertos más importantes para la importación y exportación hacia otros países.~ ~ - Ubicación estratégica con conectividad vial a las principales rutas del país y ciudades aledañas.~ ~ --------------------~ ~ PRECIO DE ALQUILER DESDE: US $7 x mts2