Nave Industrial en alquiler en Passeig de la Campsa, 65 - Cornellà del Llobregat.

Impecable nave industrial-comercial en alquiler de 1.054m² construidos distribuida en dos plantas, con terraza y parquing.~ ~Se ubica en el Passeig de la Campsa, 65 de Cornellà de Llobregat (Polígono Industrial Famadas), situación estratégica debido a su proximidad al área metropolitana de Barcelona. ~~Se encuentra dentro de un solar de 662m2 y con muy buena imagen corporativa.~ ~Se distribuye de la siguiente manera:~~PLANTA BAJA de 502m²: diáfana y de forma rectangular, con acceso para vehículos y tráilers. Actualmente tiene una pequeña zona de almacén o archivo y otro espacio con aseo y ducha. En la entrada existe zona de aparcamiento para seis vehículos. ~Medidas aproximadas: 13m de ancho x 38m de fondo.~~PLANTA 1ª de 372m² con más 130m² de terraza la cual proporciona mucha luz natural. En ella encontramos hasta seis zonas de despacho o sala de reuniones, otro espacio destinado a office y otra sala de descanso. Estas dos últimas tienen acceso a la terraza y todas están acristaladas. También encontramos dos aseos completos y otro espacio cerrado que se puede utilizar como almacén. ~Medidas aproximadas: 13m de ancho x 28m de fondo + terraza de 13m de ancho x 10m de fondo.~~La nave está equipada con sistema contra incendios, BIE's y cableado eléctrico y de datos.~~Se encuentra bien comunicada mediante vehículo rodado a través de A-2, C-32 y C-31 que enlazan con las rondas B-20 y B-10. También se encuentra cerca del aeropuerto y del puerto de Barcelona.~~Cuenta con buena comunicación mediante transporte público: Metro L1 y L8 (Hospitalet- Av. Carrilet), tren: varias líneas RENFE, de FGC y varias líneas de autobús.~~Suministros de luz y agua dados de alta. ~~Comunidad e IBI a cargo del inquilino.~~Fianza de 2 meses. La propiedad en función de la solvencia económica puede solicitar una fianza complementaria.~~Honorarios: 10% de una anualidad más 150€ de gastos de contratación + 21% IVA.~Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~