Local comercial en alquiler en Prosperidad.

Óptima ofrece, en Prosperidad, Chamartín local comercial de 337m2 construidos, 316m2 útiles, según catastro, distribuidos en una planta, y a muy pocos metros de la estación de Metro de Alfonso XIII.~ El local, a pie de calle, actualmente tiene una distribución diáfana; y dispone además de una zona destinada a aseos, con espacios de almacenamiento y cuartos técnicos. ~ La altura libre de techos, entre forjados, es de 4,55m, y dispone de 11,40m lineales de fachada.~ El local dispone de instalación de aire acondicionado con bomba de frío/calor.~ ~ Inmueble propiedad de terceros para arrendar (comercializar) en régimen de subarrendamiento. Por motivos de confidencialidad, no es posible consultar el contrato de arrendamiento matriz (sales [amp;] leaseback). Solicita más información sin compromiso.~ ~ Obligado cumplimiento:~ - Contratos a 5 años: 2 de Obligado cumplimiento~ - Contratos con duración superior a negociar en cada caso~ Gastos de comunidad e IBI a cargo del ARRENDADOR.~ ~ Fianza legal: 2 meses de rentas + Garantías adicionales en función del resultado del scoring: (entre 2-4 meses de Renta) + 1 mes de agencia~ ~ Prosperidad es un barrio de Madrid, perteneciente al distrito de Chamartín.~ Situado dentro de la M-30, en noreste de la ciudad, colindante con el distrito de Salamanca. Sus límites son: al oeste la calle Príncipe de Vergara, al sur: la calle de María de Molina y la avenida de América, al este: la M-30 y al norte: la calle de López de Hoyos.~ En el barrio se encuentran varios centros educativos y centros de salud, así como el Hospital San José. Además, en las inmediaciones hay parques y zonas verdes.~ ~ En cuanto a transportes, el barrio de Prosperidad está conectado por las líneas L4, L7, L6 y L9 de Metro; y dan servicio al barrio 15 líneas de autobuses y 2 líneas nocturnas.~