Local comercial en alquiler en barrio de Salamanca.

Optima Investments comercializa local comercial ubicado en la Calle General Oraá nº32. Zona céntrica, principalmente residencial, con importante actividad comercial y terciaria. La zona está consolidada y cuenta con todos los servicios. El local tiene acceso directo desde la calle General Oraá a dónde da su fachada. El último uso que ha tenido es el de oficina bancaria y está prácticamente diáfano en planta baja con un despacho que da a fachada, un cajero, un cuarto eléctrico, un almacén y una caja fuerte. La planta sótano se distribuye a través de un distribuidor, dos salas, una caja fuerte y un cuarto de limpieza y zona de aseos.~ ~ Inmueble propiedad de terceros para arrendar (comercializar) en régimen de subarrendamiento. Por motivos de confidencialidad, no es posible consultar el contrato de arrendamiento matriz (sales[amp;]leaseback). Solicita más información sin compromiso. ~ ~ Duración del contrato: 5 años~ ~ Obligatorio cumplimiento:~ - Contratos a 5 años: 2 de obligatorio cumplimiento~ - Contratos con duración superior a negociar en cada caso~ - Gastos de comunidad e IBI a cargo del ARRENDADOR~ - Fianza legal; 2 meses de rentas+garantías adicionales en función del resultado del scoring: (entre 2-4 meses de renta) +1 mes de agencia.~ ~ ~