Local comercial en Alquiler en Hortaleza, Madrid - 2 anuncios

Óptima ofrece, en el barrio de Canillas (Hortaleza), local comercial, en alquiler, de 344m2 construidos, y 293m2 útiles, según catastro, en esquina entre las calles Carretera de Canillas y Benita Ávila . ~ La planta principal, a pie de calle, actualmente tiene un espacio diáfano, y dispone de otra zona compartimentada en las que se encuentran los cuartos de baño, el cuadro eléctrico, una caja fuerte y un cajero, despachos y un cuarto de limpieza.~ El local tiene instalación de aire acondicionado con bomba de frío/calor, y una altura libre de techos de 3,20m.~ ~ Inmueble propiedad de terceros para arrendar (comercializar) en régimen de subarrendamiento. Por motivos de confidencialidad, no es posible consultar el contrato de arrendamiento matriz (sales [amp;] leaseback). Solicita más información sin compromiso.~ ~ Obligado cumplimiento:~ - Contratos a 5 años: 2 de Obligado cumplimiento~ - Contratos con duración superior a negociar en cada caso~ Gastos de comunidad e IBI a cargo del ARRENDADOR.~ ~ Fianza legal: 2 meses de rentas + Garantías adicionales en función del resultado del scoring: (entre 2-4 meses de Renta) + 1 mes de agencia~ ~ Canillas es un barrio residencial que alberga parques como el de Pinar del Rey, con un anfiteatro al aire libre donde se celebran conciertos de verano de música pop y rock; y el de Villa Rosa, con senderos apacibles, esculturas y parques infantiles. Entre otras atracciones familiares destaca el centro comercial Palacio de Hielo, que alberga una pista de patinaje sobre hielo. ~ En la zona hay una oferta gastronómica variada, con bares de tapas sencillos y restaurantes de cocina latinoamericana y asiática.~ ~ En cuanto a transportes, el distrito de Hortaleza cuenta con dos estaciones de cercanías: Fuente de la Mora (C-1) y Valdebebas (C-10). Metro de Madrid ofrece su servicio con las líneas L4, L5, L8, y la línea de Metro Ligero ML1. Además, por él circulan 33 líneas de autobús, entre las que se encuentran cuatro líneas nocturnas.~

El local es de 475 m2 a pie de calle en un edificio de obra nueva (entrega en diciembre). La fachada y acceso se encuentran en la Avda. Juan Antonio Samaranch, principal arteria de Valdebebas y en la esquina con José Antonio Fernández Ordóñez, que da directamente al aeropuerto a través del puente de próxima finalización. 316,39 m^2 (311,74 m^2 útiles) en planta baja y 158,7 m^2 (147,12 m^2 útiles) en planta sótano. Local muy visible, amplio y versátil con 12 metros de fachada a la Avenida Juan Antonio Samaranch. Altura de techos 3,7 m en planta baja y 4,8 m en sótano Válido para oficina, comercio, sucursal bancaria o local de hostelería. Opcionalmente se ofrecen plazas de garage en el mismo edificio El local se alquila EN BRUTO sin divisiones interiores y sin acabados interiores. Dispone de todas las acometidas de suministros incluida salida de humos.