Local en alquiler en calle Major, 7 de pueblo de Martinet - Lleida

Local comercial en alquiler con una superficie de 52m2 útiles en el pueblo de Martinet, en la zona de la Baja Cerdenya, en la provincia de Lleida.~ ~ Local esquinero a pie de calle entre la carretera del Segre y la calle Major, principal zona de paso del pueblo y rodeado de locales de restauración como cafeterías y bares. Se encuentra en uno de los extremos del pueblo y frente el rio Segre. ~ ~ Esta distribuido en dos estancias:~ Zona de 12m2 antiguamente destinada a atención al público.~ Zona de 40m2 antiguamente destinada a almacén. ~ ~ Dispone de servicio de agua y luz, carpintería de aluminio, salida de emergencia y puertas cortafuegos en el almacén. ~ ~ La finca cuenta con un distribuidor y un baño compartido con un local contiguo de 35m2 útiles.~ ~ Existe la posibilidad de alquilar el local contiguo por un precio de 400€/mes o alquilar los dos locales de forma conjunta (precio a consultar). Este último cuenta con salida de humos y preinstalaciones para montar una lavandería. ~ ~ Honorarios: 10% de una anualidad + 150 € de gastos de contratación.~ Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~ ~ ~ ~ ~ ~