Local comercial / oficina en Rambla del Celler 109 - Sant Cugat

Local ubicado en Rambla del Celler 109, en el barrio de Torreblanca. Se encuentra a 100m del mercado municipal y del centro médicos Policlínic Sant Cugat y Torreblanca. Zona de alta densidad de vivienda y alto tráfico rodado.~ ~ El local dispone de una superficie de 404m2 en planta 1ª con acceso directo e independiente desde la calle a través de amplia y cómoda escalera de obra.~ ~ Distribuido en 2 grandes espacios con entradas independientes: ~ ~ En la parte izquierda el espacio está habilitado como clínica dental. Espacio luminoso y con amplia fachada de 11m. Distribuido en: ~ • Recepción ~ • Sala de espera ~ • Cuarto Rac~ • Aseos discapacitados ~ • Aseo de Sr. y Sra.~ • Vestuarios y almacén ~ • 2 salas de diagnóstico ~ ~ En la parte derecha encontramos 2 espacios diáfanos a acondicionar a necesidad de la actividad. Dispone de:~ • Aseo Sr. y Sra.~ • Patio para colocación de aire acondicionado~ ~ Equipado con escaparate de cristal, cerramientos de aluminio, suelo de gres, falsos techos de pladur y BIE's.~ ~ Suministros de luz y agua dados de alta.~ ~ Bien comunicado por los autobuses A4, B7 y L9.~ ~ Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación.~ Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~