Local comercial en venta o alquiler en calle Sant Josep, 8-10 - Esplugues de Llobregat

Local comercial ubicado en Esplugues de Llobregat, en calle Sant Josep, 8-10, en el barrio de Can Clota. Se encuentra rodeado de comercios, alimentación, restauración y servicios varios además de equipamientos educativos, deportivos y zonas verdes.~ ~ Local de forma rectangular con una superficie de 632m2, con ventilación a través de patios interiores y acondicionado con vado para vehículos. El local se distribuye en 2 plantas conectadas entre si mediante escaleras y por montacargas-elevador.~ ~ DISTRIBUCIÓN:~ - Planta baja de 270m2 a nivel de calle con una amplia entrada que permite el acceso a furgonetas. Se divide en una gran sala diáfana, 3 despachos y 1 aseo.~ - Planta sótano de 362m2 de forma diáfana con una altura superior a 4 metros.~ ~ Está equipado con persianas metálicas enrollables, cerramientos de aluminio, instalación de luminarias tipo fluorescentes y estructura ignifugada.~ ~ Bien comunicado por autobuses y Trambaix (Can Clota). Fácil acceso a B20 y a N340, antigua Ctra. de Valencia.~ ~ Última actividad: Supermercado Condis.~ ~ Honorarios de alquiler: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación.~ Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~ ~ Honorarios venta: 5% del importe final de compraventa a cargo del comprador. ~ Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).~ ~ ~