Local comercial en alquiler en calle Esteve Terrades, 17 - Barcelona

Local comercial en alquiler, ideal para oficina, centro de estética, showroom, peluquería, Tatoo, etc.~~Se ubica en la calle Esteve Terrades, 17, local 2, en el barrio de Vallcarca y els Penitents (Gracia), en un edificio de uso mixto a escasos metros de la Clínica Quirón, del centro Hospitalario Delfos y de la Clínica Pere Virgili.~~Local en buen estado con una superficie aproximada de 119m² distribuido en 2 plantas comunicadas entre si mediante escaleras. Dispone de una fachada acristalada que aporta luz natural a ambas plantas.~~Distribución:~Planta baja de 77m² habilitada con zona de tienda, un baño adaptado para discapacitados y con una altura de 2,70m.~Altillo retranqueado de 42m² con una altura de 2,5m.~~El local está acondicionado con puerta de acceso con escaparate de cristal de seguridad, suelos de parquet, instalación de fibra óptica, aire acondicionado con bomba de frio y calor por Split en las 2 plantas y luminarias colgantes en el techo.~~Posibilidad de plaza de parking y/o trastero en el mismo edificio.~~Bien comunicado a través de Metro (L3) Vallcarca y autobuses 27, 124, 123, 92, 129, V17 y N5. ~También dispone de fácil acceso mediante vehículo rodado por Ronda de Dalt.~~Gastos de IBI y comunidad a cargo del arrendatario.~~Suministros de luz y agua dados de alta.~~Fianza de 2 meses + 3 meses de fianza complementaria o aval bancario.~~Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% de IVA.~Al precio del alquiler se le habrá de incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~