Local en alquiler en la calle Veneçuela 57 - Barcelona

¡DISPONOBLE A PARTIR DE ENERO DE 2023!~~Local semi-industrial en alquiler en perfecto estado. Ideal para oficina con almacén, industria, showroom, etc.~ ~Está ubicado en el barrio de Provençals de Poblenou, en Calle Veneçuela, 57. Entre las calles Selva de Mar y El Treball en zona del 22@.~ ~Local diáfano situado a pie de calle, con una superficie de 252m2 distribuidos en dos plantas y, con una fachada de 3m.~~*PLANTA BAJA: Cuenta con una superficie de 218,44m² y se divide en:~~ -Zona de entrada mediante un pasillo de 4m de ancho y con una altura hasta techo de 3,62m.~ ~ -Sala diáfana de 89,18m² (medidas aproximadas: 9,92m de ancho por 8,99m de largo) y, con una altura hasta el punto más alto del techo de 5,85m.~ ~ -Zona debajo del altillo de 29,86m² (medias aproximadas: 9,51m de ancho por 3,14m de fondo)~~ - 1 aseo y 1 baño con ducha.~ ~ * ALTILLO: Cuenta con una superficie de 33,56m² (medidas aproximadas: de 9,90m de ancho por 3,39m de fondo) y, con una altura máxima de 3,25m. El acceso al altillo es mediante una escalera metálica de 0,80m de ancho.~ ~El local está equipado con una puerta de entrada de cristal con cerramientos de aluminio, una área elevada en la entrada como escaparate, suelo de parque y paredes de tocho visto recuperadas en la sala diáfana, ventanales de aluminio y suelo de resina en el altillo, techo con claraboyas, aire acondicionado con bomba de frio y calor y persiana metálica automatizada. ~ ~Suministros de luz y agua dados de alta.~ ~Última actividad: Show room de lámparas. ~ ~Se encuentra bien comunicado a través de transporte público: ~ - Metro L4-Selva de Mar.~ - Bus: V29,V31, V27, 7, H14, B25, N2. ~ - Tranvía T4.~ - Bicing.~~También dispone de fácil acceso a Ronda Litoral, Avenida Diagonal y C31.~ ~Honorarios: 10% de una anualidad + 150 euros de gastos de contratación + 21% de IVa~Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.~