Local comercial en alquiler en calle Juan de Borbón - Barcelona

Local tipo loft en alquiler de una superficie aproximada de 200m2 ubicado en el pleno centro de la Barceloneta.~ ~ Al entrar en el inmueble disponemos de un amplio espacio en donde podemos aparcar nuestro vehículo, bicis, moto, etc. ~ ~ Accediendo al interior encontramos una zona actualmente habilitada como despacho con posibilidad de convertir en dormitorio doble, ya que cuenta con baño completo con plato de ducha y un patio interior totalmente acristalado. ~ ~ Debajo de las escaleras encontramos un espacio destinado a lavandería donde se encuentra la lavadora y secadora además de un espacio de almacenaje.~ ~ En la planta superior encontramos una gran sala acondicionada con una cocina tipo office, un comedor y un amplio salón con un gran sofá con vistas a la playa.~ ~ El espacio se puede organizar de la manera deseada considerando la amplitud. Destaca la gran cantidad de ventanas ofreciendo abundante luminosidad todo el año.~ ~ La cocina está equipada con mobiliario hecho a medida. Cuenta con vitrocerámica de inducción, horno eléctrico, campana extractora y nevera.~ ~ En el lado opuesto tenemos un dormitorio doble orientado al sureste, con grandes ventanales y fantásticas vistas al exterior. Dispone de baño privado con bañera y gran vestidor.~ ~ El encanto de este inmueble reside en la maestra combinación de su confort moderno con la reconversión. Pese a que el inmueble esta reformado como vivienda, tiene un uso comercial y no dispone de cédula de habitabilidad.~ ~ Está equipado con suelos de parquet, ventanas con doble acristalamiento Climalit, climatización frío/calor de bajo consumo eléctrico y puertas correderas.~ ~ Suministros de luz y agua dados de alta.~ ~ Gastos de comunidad e IBI incluidos en la renta.~ ~ Fianza: 3 meses.~ ~ Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contracción.~ Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).~ ~ ~