José Juan López Lafuente - 6 anuncios

Si fueras un inversor avispado, no dejarías pasar esta oportunidad. Porque te ofrece dos ventajas decisivas: 1.- Un local comercial en el centro de Santa Pola a un precio sin competencia. 2.- La posibilidad de reconvertirlo en vivienda y rentabilizar tu inversión. Te quiero presentar este local ubicado en la calle San José, en el centro de Santa Pola, a 200 metros de la Glorieta, a menos de 100 metros del supermercado Hiperber y en una zona de influencia con la sinergia de muchos otros comercios y oficinas. Tiene una fachada de más de 6 metros y dos escaparates de aluminio con persianas motorizadas. En el interior una superficie bastante cuadrada de 54 m2 construidos con suelo de gres, techo de módulos de escayola, iluminación LED, aire acondicionado, una oficina privada y un cuarto de aseo. Si buscas un local en propiedad, no encontrarás un precio más barato para sus características y en el centro del pueblo. Pero escucha… Si lo que quieres es invertir tus ahorros en un buen producto inmobiliario, aquí tienes una buena oportunidad… De las de verdad… Porque por un precio muy por debajo de mercado y una reforma razonable, podrás multiplicar tu inversión reconvirtiéndolo en vivienda de planta baja con entrada independiente. Tiene autorización municipal para el cambio de uso a residencial, de modo que adaptando el proyecto a la normativa puedes transformarlo en un coqueto y moderno apartamento. Con sus 6 metros de fachada tendrías varias opciones de distribución, con un solo dormitorio, añadiéndole un despacho o incluso dos baños. Lo podrías destinar al alquiler vacacional o de larga temporada, incluso revenderlo como vivienda una vez reformado. Sea como sea, vas a salir ganando. Ahora que conoces parte de sus posibilidades, llámame para hablar de más detalles y ayudarte a conseguir la mejor rentabilidad para tus ahorros. (*) Los planos de distribución presentados son simples bocetos orientativos y no tienen ningún valor contractual.

Hay algunos negocios que, por sí mismos, generan una gran sinergia alrededor de su órbita. ¿Por qué crees que todos quieren abrir su comercio al lado de El Corte Inglés Verás, en Santa Pola no tenemos El Corte Inglés, pero sí tenemos nuestro propio polo de atracción todos los sábados y lunes del año. El mercadillo. Sí, el mercadillo. Pregunta a cualquier comerciante que tenga un negocio junto al mercadillo y se le escapará una sonrisa. O quizá te diga lo contrario para evitar que alguien le haga la competencia… Si quieres aprovechar la sinergia del mercadillo para hacer crecer tu negocio, tenemos el local perfecto y ahora te puedes adelantar a otros seres humanos interesados en hacerse con él. Se trata de un local de distribución cuadrada y diáfana, con una superficie interior de 51 m2 y muchas más posibilidades en el exterior… Pero centrémonos ahora en el interior. Actualmente está a pleno funcionamiento como boutique de ropa, por lo que está configurado para este tipo de negocio aunque ofrece grandes posibilidades para otro tipo de comercio, oficina o incluso hostelería. Se accede a través de una calle peatonal que conecta la avenida Portus Illicitanus (la principal vía de acceso del tráfico a Santa Pola) con la amplia parcela en la que los lunes y sábados se monta el mercadillo. Está justo enfrente del centro de salud y a su lado resuena el bullicio de la terraza de los locales de hostelería que dan vida a la calle. Tiene dos entradas independientes con sendos escaparates que dan acceso a un espacio diáfano que ha sido totalmente reformado, se ha renovado toda la instalación eléctrica y la de fontanería, techos de escayola desmontable, luces de led empotradas, paredes con paneles para estanterías, dos probadores, un cuarto de aseo y una perfecta climatización con aire acondicionado. Y ahora hablemos del exterior. Sin duda es un plus disponer de una amplia terraza que te permitirá ampliar tu negocio con un importante espacio. Está cubierta por una estructura de aluminio con toldos impermeables y cerramientos laterales que permiten cerrar y proteger toda el área. Una propuesta ideal para actividades de hostelería, por ejemplo, que se beneficiarían del paso de miles de seres humanos que cada lunes y sábado transitan por allí para acceder al mercadillo… Está comprobado que esos dos días de la semana son extraordinarios para el aumento de ventas en el comercio de esa zona. Si crees que este local se adaptaría a tu idea de negocio, no dudes en llamarme para más información o para que te lo pueda enseñar con todo detalle.

Para seres humanos como tú, vivir en pleno centro del pueblo es una ventaja que está por encima de cualquier otra preferencia. A ti te gusta salir por el portal y, sin apenas caminar, ir a comprar el pan al horno de Molina, hacer la carnicería en Alemany, cambiarle la pila al reloj en Bailén, elegir pescado fresco en el mercado central, llevarte el periódico en el estanco del Cobra o ver el teatro en la Casa de la Cultura. Si además de eso pudieras habitar un piso de reciente construcción con unas calidades de nivel superior, tendrías la cuadratura del círculo… Pues no busques más porque aquí lo tienes. Éste es tu piso en el corazón de Santa Pola y en uno de los edificios más emblemáticos del centro. Fue todo un acontecimiento a finales de la primera década de este siglo XXI el derribo de la mayor parte de los viejos inmuebles de esta manzana y la construcción del imponente edificio Mañacos con fachada a cuatro calles distintas. Hablamos de una vivienda de unos 100 m2 construidos que se caracteriza por la calidad de sus acabados: suelos de parquet y de gres porcelánico en baños y cocina, puerta blindada de seguridad, ventanas de aluminio de alta gama y doble cristal, persianas eléctricas en la fachada principal, azulejos de Porcelanosa, carpintería de roble, preinstalación de aire acondicionado en toda la casa y split con bomba de frío y calor en el salón. La zona principal de la vivienda gira en torno al amplio salón-comedor orientado al este, con fachada a la calle San Antonio y una luminosa cristalera en forma de mirador, desde el que podrás ver los desfiles y procesiones que cruzan la calle Elche. Se comunica directamente con la cocina, dotada con armarios de roble hasta el techo y completamente equipada con frigorífico y congelador individuales, lavavajillas, lavadora, encimera vitrocerámica, horno y microondas. Tiene salida a un balcón que le da buena ventilación y luminosidad. El dormitorio principal en suite tiene bañera con hidromasaje, mientras que las otras dos habitaciones utilizan el segundo baño con ducha. Completa las instalaciones un práctico trastero de 7 m2 en la terraza del edificio. Te diré también que el piso se ofrece totalmente equipado con muebles de calidad y en buen estado de mantenimiento, por lo que podrás entrar a vivir tan pronto como salgas de la notaría. Ni que decir tiene que vivirás a 2 minutos a pie de la Glorieta y el Castillo, a 4 minutos de Mercadona y a poco más de 5 minutos de la playa de Levante y el paseo marítimo. Tal y como tú buscabas. Ahora es el momento de visitarlo y comprobar que todo lo que te he contado es cierto.

Pocos locales comerciales tienen en Santa Pola una visibilidad tan extraordinaria como éste. Está ubicado exactamente en la esquina entre la avenida Portus Illicitanus y la calle Gabriel Miró. ¿Y qué importancia tiene esta situación Te voy a dar 5 motivos por los que tu negocio disfrutará aquí de la máxima exposición. 1.- La avenida Portus Illicitanus es la principal vía de acceso del tráfico a Santa Pola y, por consiguiente, una zona comercial con vida propia. Cada día miles de vehículos y viandantes pasarán por delante de tu negocio. 2.- Ese tramo de la calle Gabriel Miró es una de las calles más concurridas del centro del pueblo, salida natural del tráfico hacia la avenida Portus. Cada vez que un coche se para en el stop y mira hacia su izquierda, se fijará en tu local. 3.- Imagina los miles de seres humanos que cada lunes y sábado transitan por allí para acceder al mercadillo… Está comprobado que esos dos días de la semana son extraordinarios para el aumento de ventas en el comercio de esa zona. 4.- El centro de salud está ubicado a 150 metros y tu negocio no pasará desapercibido para todas las personas que diariamente transitan hasta allí, ya que es paso casi obligado desde el pueblo. 5.- He contado no menos de 30 comercios y negocios abiertos en 150 metros a la redonda. ¿Te da esto una idea real de la importancia del área comercial de Portus como segundo centro de Santa Pola Esquina con 6 escaparates y 3 orientaciones Dicho esto, ahora hablemos de las características más importantes del propio local. Tiene 22 metros de fachada… Sí, sí,... Has entendido bien… ¡22 metros lineales de fachada! Se distribuyen en tres orientaciones (norte, oeste y sur) y dan para seis amplios escaparates donde podrás exponer tu producto a la vista de todos. Una vez accedemos al interior por su rampa accesible, nos encontramos un amplio espacio diáfano de unos 50 m2 con suelo de tarima, que es la estancia principal. Dispone de aire acondicionado y cortina de aire a la entrada. A la derecha, separado por una pared de madera desmontable, dispone de una sala de almacén o taller de unos 15 m2 con acceso independiente desde la calle y un cuarto de aseo. Todos los escaparates y accesos están dotados de persianas eléctricas y toldos Le puedes añadir a tu negocio una amplia terraza Uno de los extras más valorados de este local es que podrás ampliar tu negocio con un importante espacio de terraza privada, sobreelevado con respecto a la acera pública y con vista a las dos calles. Son aproximadamente 72 m2 pertenecientes a la comunidad de propietarios y disponibles para que le des el uso que tú quieras. Ahora dime si no te gustaría que miles de personas pasaran cada día por delante de tu local y pudieran ver todo lo bueno que puedes ofrecerles. ¿Te vas a quedar con las ganas de verlo Llámame ahora o mándame un WhatsApp al 653.844.903 y hablamos.

Es muy posible que te veas en sueños DISFRUTANDO de las VACACIONES en TU NUEVA CASA casa junto a las playas de Santa Pola. Y que si pudieras elegir le pedirías que estuviera totalmente reformada, una buena terraza, aparcamiento asegurado, una gran piscina que puedes ver desde casa, parque infantil, pista deportiva, a mano todos los servicios y tan, tan cerca de la playa que puedas ir a pie en cuatro minutos. Pues deja de soñar y ponte las pilas porque la realidad de este apartamento es MUCHO MEJOR que cualquiera de tus sueños. Entre las arenas de Playa Lisa y Tamarit está uno de los residenciales más populares de Santa Pola y no por casualidad se llama Playa Paraíso… Y es tan popular y demandado porque ningún otro en una extensa zona ofrece tanto a sus felices residentes: - Accesos privados con barreras automáticas para APARCAMIENTO en sus calles interiores. - Una enorme PISCINA que incluye zona de baño para los más peques. - Un PARQUE infantil muy chulo donde las niñas y niños de la urbanización pueden hacer amigos para siempre. - Una pista de TENIS donde practicar tu deporte favorito antes del refrescante baño. - Y una variada oferta de servicios en los bajos COMERCIALES que dan a la calle pública. Pues bien, en este magnífico entorno vacacional te voy a presentar uno de los mejores apartamentos del residencial. ¿Por qué te lo digo Porque es una esquina perfecta, con una distribución cuadrada y todas las piezas al exterior, orientado al este y al norte, super fresco en verano por su ventilación natural y, lo más importante, está TOTALMENTE REFORMADO y listo para entrar a vivir. El acceso a la vivienda es muy cómodo, es una primera planta sin ascensor que evita altos costes de comunidad. Cuando accedemos al interior encontramos un ESPACIO DIÁFANO que nada tiene que ver con el original. Los actuales propietarios derribaron barreras e integraron en un mismo espacio la cocina, el salón-comedor y la terraza ganando habitabilidad a la zona de vida. Este bonito gres imitación a madera es el hilo conductor de toda esta área con dos ambientes. Por un lado la cocina abierta con su mesa de comedor y por otro el salón aterrazado con un cómodo sofá eléctrico desplegable. Fíjate en la solución que le han dado al cerramiento de la terraza: gracias a estas ventanas plegables se puede abrir por completo y devolverle la sensación de área exterior, dejando pasar la fresca brisa marina. O si lo prefieres, puedes cerrarla y conectar el aire acondicionado que se notará rápidamente en toda la casa. También tienes los ventiladores de techo que aumentarán la sensación de FRESCOR. Vamos a los dos dormitorios, ambos dobles, con armario empotrado y ventilador de techo. Perfectamente aislados con sus ventanas con doble cristal y las contraventanas de lamas abatibles imitación a madera. Desde ambas habitaciones tienes vistas privilegiadas a la piscina y podrás vigilar a tus hijos cuando estén en el agua. Por último, el cuarto de baño tiene ducha con mampara, un buen espacio de almacenamiento y una práctica ventana al exterior que le proporciona ventilación y claridad natural. Vas a vivir a 300 METROS de dos de las playas más populares de Santa Pola: Playa Lisa y Tamarit. No solo estarás en una de nuestras mejores playas con bandera azul, pasarelas accesibles y un precioso paseo marítimo, sino que vivirás rodeado de espacios naturales: el parque natural de las Salinas de Santa Pola con sus populares flamencos y sus múltiples senderos, las vistosas montañas de sal, la tranquila playa de La Gola con su famoso y super fotografiado embarcadero de madera... En el barrio tienes gran variedad de comercios y servicios abiertos durante todo el año: farmacia, estanco, panadería, tiendas de alimentación, bares, restaurantes… Todo lo que necesitas sin mover el coche. Dime: ¿Qué más necesitas para mejorar tu calidad de vida y la de tu familia Esa es una de las cosas que realmente no tienen precio. Así que no esperes a que alguien se te adelante y pide ahora cita para visitar esta propiedad. Puedes concertar una visita física o, si no estás por aquí, pedirme una visita virtual que haremos a través de videollamada para que veas todos los detalles.

Si la crisis del Covid te quiere morder... ¡Tú te la comes a bocados! Éste es el momento de plantarle cara a las dificultades y emprender tu proyecto con confianza. Olvídate de pagar constantes cuotas de alquiler que pierdes mes a mes, porque con un precio como éste vas a pagar mucho menos al mes y encima el local será tuyo. Te quiero presentar este local ubicado en la calle San José, en el centro de Santa Pola, a 200 metros de la Glorieta, a menos de 100 metros del supermercado Hiperber y en una zona de influencia con la sinergia de muchos otros comercios y oficinas. Está equipado con todo lo necesario para poner en marcha tu negocio sin tener que hacer costosas reformas. Tiene una fachada de más de 6 metros y dos escaparates de aluminio con persianas motorizadas. En el interior una superficie bastante cuadrada de 54 m2 construidos con suelo de gres, techo de módulos de escayola, iluminación LED, aire acondicionado, una oficina privada y un cuarto de aseo. Por si me preguntas, te aviso que no tiene salida de humos. Aprovecha esta oportunidad para tener tu local en propiedad porque no encontrarás un precio más barato para sus características y en el centro del pueblo. No dejes que se te adelanten...